【資産状況】2023年1月末

2023年1月31日時点の資産は、16,016万円。

内訳は以下。

現金等　1,588万円

投資信託　410万円

不動産　14,018万円

負債　12,284万円

負債の内訳は以下。

住宅L　4,407万円（前月比-9万円） ※S銀行（0.407%、変動）

投資用L①　2,798万円（前月比−5万円） ※O銀行（1.60%、変動）

投資用L②　2,248万円（前月比−4万円） ※I銀行（1.80%、変動）

投資用L③　1,321万円（前月比-2万円）※J銀行 （2.172%、変動、妻名義）

投資用L④　1,510万円（2月引渡し予定）※O銀行 （1.6%、変動、妻名義）

純資産　3,732万円

【総括】

2023年1月末の純資産は3,732万円と前月比微増するも4,000万円は近いようでまだ遠い。年内の4,000万円突破を目指したい。

投資から得られる利回りはせいぜい5%程度。資産が大きくなるまでは支出を抑え、コツコツ投資に回していく。

投資用物件④は2月3日に予定通り引渡し予定。追加購入は日本の金利情勢やそれに伴う不動産価格の変化にも目を向けながら検討していきたい。

【投資用不動産】

投資用① 参宮橋

投資用② 駒込

投資用③新大阪

投資用④難波