【資産状況】2022年12月末

2022年12月31日時点の資産は、16,000万円。

内訳は以下。

現金等　1,598万円

投資信託　364万円

不動産　14,038万円

負債　12,304万円

負債の内訳は以下。

住宅L　4,416万円（前月比-28万円） ※S銀行（0.407%、変動）

投資用L①　2,803万円（前月比−5万円） ※O銀行（1.60%、変動）

投資用L②　2,252万円（前月比−4万円） ※I銀行（1.80%、変動）

投資用L③　1,323万円（前月比-2万円）※J銀行 （2.172%、変動、妻名義）

投資用L④　1,510万円（2月引渡し予定）※O銀行 （1.6%、変動、妻名義）

純資産　3,696万円

【総括】

2022年12月末の純資産は3,696万円。

2024年から新NISAが始まるため、1人あたりの上限額1,800万円を1日でも早く埋めるための準備を来年から始める。

投資用物件は夫婦で2戸ずつ保有。日本の金利動向を見ながら今後の拡大戦略を練る。

【投資用不動産】

投資用① 参宮橋

投資用② 駒込

投資用③新大阪

投資用④難波