【資産状況】2023年5月末

2023年5月31日時点の資産は、20,927万円。

内訳は以下。

【資産の部】

現金等　1,610万円

投資信託　567万円

不動産　18,750万円

【負債の部】

負債　18,730万円

負債の内訳は以下。

住宅L　10,890万円（6月初回返済） ※C銀行 （0.6%、ガン団信、変動、ペアローン）

投資用L①　2,778万円（前月比−5万円） ※O銀行（1.60%、変動）

投資用L②　2,232万円（前月比−4万円） ※I銀行（1.80%、変動）

投資用L③　1,313万円（前月比-2万円）※J銀行 （2.172%、変動、妻名義）

投資用L④　1,508万円（前月比-2万円）※O銀行

（1.60%、変動、妻名義）

純資産　2,195万円

純資産（不動産売買後）

純資産　2,195万円①

6,850万円（売）-4,380万円（L）＝2,470万円

2,470万円-137万円（手数料）＝2,333万円② ※譲渡税考慮せず。

①＋②＝4,528万円

【総括】

住み替え後で計算を実施。

2023年5月末の純資産は4,528万円と前月比-61万円。マンションから戸建への住み替えで売却益等が発生し純資産は4,000万円を突破。

【投資用不動産】

投資用① 参宮橋

投資用② 駒込

投資用③新大阪

投資用④難波