【資産状況】2022年11月末

2022年11月27日時点の資産は、15,953万円。

内訳は以下。

現金等　1,535万円

投資信託　398万円

不動産　14,020万円

負債　12,343万円

負債の内訳は以下。

住宅L　4,444万円（前月比-9万円） ※S銀行（0.407%、変動）

投資用L①　2,808万円（前月比−5万円） ※O銀行（1.60%、変動）

投資用L②　2,256万円（前月比−4万円） ※I銀行（1.80%、変動）

投資用L③　1,325万円（前月比-2万円）※J銀行 （2.172%、変動、妻名義）

投資用L④　1,510万円（2月引渡し予定）※O銀行 （1.6%、変動、妻名義）

純資産　3,610万円

【総括】

11月末の純資産は3,610万円（前月比+37万円）。純資産4,000万円、投信残高500万円の早期達成を目指す。

12月は賞与と住宅ローン控除40万円を活用して一部投資に回す。

不動産投資は私名義では負債1億円の壁があったが、妻が2戸目の物件を申込。区分で種銭を作り1棟物を狙う方針は継続中。

【投資用不動産】

投資用① 参宮橋

投資用② 駒込

投資用③新大阪

投資用④難波