【資産状況】2022年7月末

2022年7月31日時点の資産は、14,440万円。

内訳は以下。

現金等　1,481万円

投資信託　301万円

不動産　12,658万円

負債　10,911万円

負債の内訳は以下。

住宅L　4,481万円（前月比-9万円） ※S銀行（0.407%、変動）

投資用L①　2,828万円（前月比−5万円） ※O銀行（1.60%、変動）

投資用L②　2,272万円（前月比−4万円） ※I銀行（1.80%、変動）

投資用L③　1,330万円（9月9日引渡し）※J銀行 （2.172%、変動、妻名義）

純資産　3,529万円

※投資用不動産は簿価評価、自宅のみマネーフォワードの時価評価を採用。

【総括】

・投信残高は301万円。不動産の頭金に充てようと投信を150万円ほど売却したため減少。

・純資産は3,529万円。時の経過とともに負債は減り、毎月投信や保険をコツコツ積み立てているため純資産は増加見込。

・妻が不動産投資を始めてくれたので夫婦揃って不動産投資家に🙌

・投資用不動産

投資用① 参宮橋

投資用② 駒込

投資用③新大阪